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Travaux bâtiment / technique de travaux / Bonnes idées...


Lio

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Il y a 2 heures, ondolina a dit :

+1 justement j'écrivais la même chose que Karl,

si tu peux fais monter ça en briques ;)

J'ai monté mon abri de jardin en bois moi-même il y a une dizaine d'années, j'ai tout fait dans les règles de l'art ,  mis sous couche et resous couche +  peinture ( mon épouse voulait de la peinture dessus ) mais quelle bonne idée, tout s'écaille, là où la pluie et le vent passent , c'est dégueulasse au possible et pour remettre quelque chose dessus je vais devoir poncer le tout , 

comme disait l'autre mais c'est de la m..e !

 

A refaire je le monte en briques , à voir cependant si la commune accepte .

 

 

belle m%*¨en effet l'entretien , on avait beau avoir mis les moyens à l'époque, le côté exposé aux intempéries et soleil a bien morflé au bout d'une quinzaine d'années au point où ce côté là c'est "tassé" et à perdu 2_3 cm , il a fallut que je finisse par sortir les outils pour baisser le toit de ce côté là car un jour avait fini par apparaitre 

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https://immo.vlan.be/fr/conseils/conseils-pratiques/25111/faut-il-un-permis-durbanisme-pour-votre-abri-de-jardin

 

J’ai construit mon abri en bois autoclavé acheté chez Makro. Pas de peinture, bois laissé brut. Il est impeccable. 

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Je vois dans le lien de @Jojobleu cette règle "Il n’y pas d’autre abri de jardin". C'est plus restrictif que ça. Il ne faut pas qu'il y ait déjà de "volume secondaire" à la maison. Ca peut être une annexe, veranda, car port, etc. 

Si c'est le cas, alors il faut un permis, mais c'est un "permis sans architecte" (pas besoin d'architecte pour les travaux, voire même, si on est très fort, pour remplir la demande de permis ... mais alors, bonne chance).

Ma femme m'a expliqué ça il n'y a pas 15 jours donc je m'en rappelle :)

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Il y a 11 heures, vrouille a dit :

Des bons plans pour des abris de jardin ?

 

Des sociétés à éviter ? 

Comme dit @Carbuje vends mon abri de jardin fait main en bois il y a qqs années , il est en bon état. Il est composé d’un abri de jardin de +/-3x3m avec une terrasse couverte (avec des assises coffre) attenante et structure du sol comprise. A prendre seul ou avec la terrasse 

Je le vends car je déménage, mon jardinet 😂 n’est pas assez grand et qu’il y a déjà 2 annexes en dur. Mon proprio m’a fait comprendre que je devais aussi le dégager 😯

Si ça t’intéresse un abri de seconde main en bon état et résistant (ça fait 7-8 ans et il n’a pas bougé), je t’envoie des photos,les dimensions exactes et le prix

Il est à démonter sur place mais je suis là pour aider bien entendu.

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  • 4 weeks later...

Aller parce que ça a quand même pas mal bougé depuis mon dernier poste :

PXL_20231027_160357794.jpg

la photo date de vendredi 27/10

la tempête a eu raison d'un arbre chez mes voisins qui a du en écraser un autre. Heureusement que c'est arrivé maintenant et pas une fois la maison terminée même si c'est du tout juste par rapport aux fondations :

PXL_20231102_163917598.jpg

(photo de jeudi 2/11)

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Clairement, j'espère qu'ils profiteront de l'élagueur pour à minima tailler les arbres d'à côté en même temps.

Photo du jour, ce matin 7h30 :

PXL_20231107_062617730.jpg

À 8h30, ils étaient en train de couler la dalle de compression. Demain, ils commencent à monter les murs.

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  • 2 weeks later...

Ah ça pousse chez toi :)

 

Dans le garage que Vrouille montre, tu rajoute quelques bloc pour le toit, tu sais y faire vivre une famille de 4 personnes

image.png

Edited by dj_
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Oui ça pousse. Aujourd'hui, ils auront fini le rez de chaussée, mercredi pose des hourdis de l'étage et ça repart pour l'empilage de bloc.

Ça a mis du temps à démarrer mais là ça avance bien malgré la météo 

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Tiens par pure curiosité, @spit_06 , ils vont mettre quoi comme type d'isolant et épaisseur ? 

Ventilation double flux également je suppose ? 

Just curieux de savoir ce que les entreprises mettent en oeuvre pour respecter QZEN en 2023/2024. 

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On 6/8/2023 at 12:07 PM, sdon1011 said:

Ah ben tiens.

Pour les travaux dans notre cuisine, nous venons de contacter un avocat pour défendre nos intérêts.

 

Jugement rendu le 15, le tribunal a statué par défaut (la partie défenderesse ne s'est pas présentée).

Frais de citation, indemnités de procédure et tout ce qu'on avait demandé à sa charge.

Ca ne nous rendra sans doute pas tout notre argent, mais ça fait plaisir quand même.

 

Le placement de notre cuisine est prévu fin novembre. Restent quand même quelques travaux d'ici là.

Ce sera la fin de 7 mois de camping... Enfin avoir un évier et un frigo dans sa cuisine.

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@BEOLI pour l'isolation c'est 16cm d'EPS gris/noir (lambda max 32mW/m*K) sous crépi et 24cm en laine minérale sous toiture. Pour la VMC, se sera simple flux intelligente posée par moi. L'architecte est contre la double flux. Dans les pays nordiques, ils ont interdit les doubles flux à cause des maladies que ça provoque aux enfants par manque d'entretien (c'est ce qu'il m'a dit).

 

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Oui, une Duco DucoBox focus. A la base en 225m3/h mais le PEB demande à avoir une entré d'aire plus importante donc ce sera certainement la 400m3/h. 

Je ne comprend pas le principe de renouveler le volume d'aire complet de la maison en une heure et constamment comme l'exige la PEB. C'est purement et simplement un non-sens écologique et économique surtout dans les extremes niveau températures... Mon architecte est également de mon avis

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j'avais aussi coché la ducobox. faudrait peut-être que je m'intéresse à ce PEB, tient, avant de faire des achats inconsidérés.

volume d'air complet de la maison, ou des pièces humides?

 

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Le 20/11/2023 à 12:34, spit_06 a dit :

Oui, une Duco DucoBox focus. A la base en 225m3/h mais le PEB demande à avoir une entré d'aire plus importante donc ce sera certainement la 400m3/h. 

Je ne comprend pas le principe de renouveler le volume d'aire complet de la maison en une heure et constamment comme l'exige la PEB. C'est purement et simplement un non-sens écologique et économique surtout dans les extremes niveau températures... Mon architecte est également de mon avis

Normalement les débits sont différents suivant "utilisation" de l'espace. Après comme on améliore de plus en plus l'étanchéité et qu'on joue sur les gains de l'échangeur de chaleur, dans certains cas la double flux est vraiment utile pour peu que l'utilisateur joue le jeu. C'est impressionnant les odeurs d'une maison étanche sans ventilation, ou la rapidité d'apparition de moisissures.
Pas oublier qu'en gros, la température de confort d'une maison c'est la moyenne entre la température de l'air et des murs. L'air ayant très peu d'inertie, le chauffer a peu d'impact. Histoire de compromis en somme.
Sinon je suis architecte et je ne l'ai pas fait chez moi non plus...

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Je suis tombé sur une bonne équipe de maçons... Ils bossent bien et rapidement

PXL_20231124_070203213.jpg

Photo de ce matin. 

Dès aujourd'hui l'étage va commencer à monter aussi. Chape de compression coulée hier comme prévu 

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Des spécialistes en élagage ? 

 

J'ai une grosse branche qui s'est cassée la gueule suite à la tempête de début novembre et les dégâts semblent plus importants. De la matiere organique s'est accumulée dans zone de croisement des branches ce qui a eu pour conséquence de faire croître une plante parasite et de faire pourrir une partie de l arbre. 

 

Juste à côté de cette grosse branche une petite sœur semble suivre le même destin. Je décèle un début d ouverture et cette branche est pile au dessus du mur mitoyen. 

 

Je me demande donc si je ferai mieux de payer pour la couper, de laisser la nature faire et éventuellement faire fonctionner les assurance ou que si la branche ne risque rien 

 

 

J'ai acheté du goudron végétal pour recouvrir la plaie 

20231130_152901.jpg

20231130_152911.jpg

20231130_152918.jpg

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Yes un hêtre e.

Ya son frère jumeaux juste à côté 

 

 

Si je dois l abattre ça va me prendre un permis à la commune. Je sais que les précédents proprios avaient voulu les couper mais lz permis avait été refusé. Ici la situation est différente.

 

 

Une idée du budget pour le démontage ?  25 m de haut +-

20231105_160934.jpg

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C'est le genre de truc qu'il faut faire réaliser par un pro, comme ça si ça part en cacahuètes, il est assuré.

 

Pour élaguer mon énorme cerisier à la méthode douce, ça m'a coûté 800 €. 

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Hello, 

 

Je suis passe par ceux-ci pour une situation simillaire. Mais j'avais une dizaine d'arrbres. 

L'avantage dans mon cas c'est qu'il est équipé de grosses machines vu qu'il a un contrat pour l'élagage des autoroutes. 

Donc pas besoin  de payer une fortune pour faire monter un grimpeur qui va élaguer de haut en bas pendant 3 heures. 

 

Tout se fait avec une seule grue qui prend et qui coupe. vraiment impressionnant. 

Le contact peut-êre spécial je préviens, c'est un manuel pas un communicateur. 

 

Abattage & autres travaux forestiers - Entreprise Pseudo-Bois (pseudobois.be)

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Il y a 3 heures, vrouille a dit :

Yes un hêtre e.

Ya son frère jumeaux juste à côté 

 

 

Si je dois l abattre ça va me prendre un permis à la commune. Je sais que les précédents proprios avaient voulu les couper mais lz permis avait été refusé. Ici la situation est différente.

 

 

Une idée du budget pour le démontage ?  25 m de haut +-

20231105_160934.jpg

 tu peux éventuellement te renseigner à l'institut horticole à Gembloux,  ils sont venu au boulot pour une cinquantaine de résineux , certes ça a pris un peu de temps car ils ne venaient qu'un ou deux jours par semaine et sont en mode esxcercicesô mais pour le coût , c'est imbattable 

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Le budget dépend de beaucoup de choses.

On laisse le bois sur place et tu t'occuppes d'évacuer tout? On laisse le bois, on broie les branches et tu gardes le broya?

On évacue tout?

Il faut faire de la rétention? Ou bien on peut balancer les branches juste en dessous?

Bref, le mieux c'est de faire venir le spécialiste de ton choix, lui seul pourra estimer correctement l'ampleur du travail.

Quant à l'arbre classé, je ne maitrise pas cet aspect des choses. Mais ce qui est certain c'est que s'il est dangereux il faut l'abattre.

Voilà pour ce que j'en sais. Le contact que je t'ai envoyé en mp est équipé d'un broyeur sur chenille qui peut passer par un petit portail de jardin (il faut au moins 90cm de passage).

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Il y a 18 heures, vrouille a dit :

 

Une idée du budget pour le démontage ?  25 m de haut +-

Pour un sapin d'à peu près la même taille, ça m'a coûté 800€, démontage et broyage, mais je me suis chargé de l'évacuation.

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